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风景很重要?板桥、新店都输了 淡水2亿豪宅直夺新北王座

在房价居高不下的年代,宝宝计划好用吗新北市豪宅总价也相当惊人。据实价登录,2019年淡水小坪顶豪宅「天境ellipse360°」出现2户高楼层交易,总价均为2.2亿,拆算单价每坪高达84.4万,一举打败2018新北豪宅王,新店知名豪宅「宝徕花园」。▲淡水「天境ellipse360°」以每坪单价84.4万夺下2019新北豪宅王。(图/记者陈韦帆摄影)台湾房屋表示,「天境ellipse360°」属于淡水顶级豪宅规划的特殊物件,不过板桥资深豪宅「桥峰」魅力不减,去年4月18楼户交易,单价71.79万,仅拿下亚军,但可见其区位、保值性依然不容小觑。台湾房屋智库经理陈炳辰指出,新北市豪宅在2013年冲上高点,当年新板特区包括「桥峰」、「东方富域」都有高楼层户成交到9字头,近年仅2017年曾出现「巴黎16区」以90万成交二楼户,整体新北豪宅市场多以7字头就算高价,若能有80万以上已是数一数二的冠、亚军。▲新板特区、永和仁爱特区豪宅过去曾受房地合一税干扰。(图/记者陈韦帆摄影)陈炳辰分析,房地合一重税令房市震荡,台北市则见调降豪宅税动作,反使云端资产客群见豪宅价盘整,转进台北市,遂致新北市豪宅市场开始下探,特别像是新板特区、永和仁爱特区这类豪宅量体大的区块,相当容易受到干扰,持有者或建商心态急售,便难见亮点价格,也因此传出不少赔售消息。相对之下,新店沿北新路新兴的豪宅区,百货商场、捷运机能、科技企业总部等区域利多不断,房价抗跌性强,如「合环御宝」去年都维持在单价65万水准,最高单价卖出68.03万,挤进第四名强;而第五名也是当地新案「国泰双玺」, 单价来到67.54万,都见该区热度。▲相较大直水岸豪宅,红树林单价相对便宜,也吸引不少富人青睐。(图/记者陈韦帆摄影)陈炳辰表示,去年新北市的冠军豪宅为淡水小坪顶的「天境ellipse360°」,总、单价都狠甩新北市其馀豪宅,2018年新北冠军豪宅新店的「宝徕花园」也不够看。小坪顶与红树林水岸乃淡水区高级住宅区,坐拥淡水河夕照美景,相比同赏河岸,单价却从百万起跳的大直重划区豪宅,此区使用面积大,单价却只需大直河岸豪宅的三分之二,且景观毫不逊色,保值抗跌性又强,自然成为云端族群置产、自用的高CP值首选。 

因应武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫期持续扩散,我国确诊人数也不断的在攀升,高雄市政府日前公告所属局处,500人以上室内大型活动一律停办,但是凤山共同市场昨晚(24日)却举办大型餐叙聚集上千人,与市府的防疫方向背道而驰引起讨论,对此高雄市新闻局长郑照新受访时指出,市府规范原则为室内的公办活动为主,对民间只会劝导,不会强加禁止。▲高雄凤山举办千人宴惹议。(图/翻摄画面)高雄凤山共同市场昨晚举办摊商聚餐活动,席开百桌有超过千人到场用餐,民众质疑防疫期间办大型活动并不合适,也与市府的防疫措施相左,对此新闻局长郑照新说明,市府规范禁止活动有两个原则,第一个是要在室内,第二个是政府机关举办的活动,所以属于户外、又是民间主办的活动,市府会去劝导采取正确防疫措施,但不会去强力禁止活动举办。▲高雄凤山举办千人宴惹议,新闻局长郑照新回应。(图/翻摄画面)郑照新也澄清,有报导说聚餐活动不甩市府规定,这是不正确的说法,因为市府并没有禁止户外活动,而是采用劝导的方式,鼓励大家采取正确防疫措施。郑照新也强调,对于所谓的大型聚会活动,无论是室外还是室内、有规范还是没规范,都不会有针对性,都是大方向,市府会依照活动规模去建议,只要不是市府举办的,就不会去强制禁止。卫生局长林立人则表示,目前并没有公告室外的活动禁止举行,尤其是民间自己举办的,市府会用建议的方式,但不会强制停办,未来规定是不是会改,会看疫情发展而定。▲参加凤山千人宴,市议员林智鸿出面表态。(图/翻摄画面)昨晚凤山区议员林智鸿也有到场致意,他表示曾经有一度考虑不要去,但因为这是年度地方盛事,不好意思拒绝,因此在逐桌敬完酒之后,就赶紧离去。日后会在地方活动、防疫取得一个平衡点,未来会减少出席大型的地方活动,也会请地方领袖谅解,因为防疫的关系,所以会减少公开活动的出席,让疫情延烧降到最低。林智鸿也指出,未来的大型活动,不管是不是政府机关举办的,都建议配合中央疫情指挥中心,该停办就停办。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

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